С компанией ООО «ГлавДачТрест» я познакомился в 2018г. на профильной выставке. Посетил я выставку с конкретной целью посмотреть и выбрать компанию для строительства своего дома. Архитектурный и КД и КЖ разделы проекта на момент обращения в «ГлавДачТрест» у меня уже были. Направил еще в 3 организации. В результате небольшого тендера выбрал «ГлавДачТрест» для строительства 2-ух этажного дома из клееного бруса 240х180 (общая площадь примерно 240 кв.м.). Договор заключил на строительство коробки с крышей и утеплением кровли (кровля из композитной металлочерепицы и мансардным окном). В процессе работы мне понравился грамотный и взвешенный подход к оптимизации и решению различных задач всего коллектива компании. Летом в начале июля 2019г. заехала бригада (бригадир Алексей) 4 человека и приехала первая часть сруба. Фундамент уже был залит годом ранее и началась работа по возведению «моей мечты». Качество бруса, за которое я очень переживал, оказалось достаточно хорошим. На производство я не ездил, но общался с конструктором и технологом производства на момент заключения договора. Торцы обработаны хорошо (уже второе лето стоит и покрытие сохраняется). По договору на производстве сделали каналы в брусе для электропроводки. Пришлось повозиться с конструкторской документацией и попробовать учесть все розетки и светильники, но меня это устраивает больше чем в прокладка коробах или «ретро-проводка».
Надо отметить что очень повезло с бригадой, приехали россияне с очень большим опытом. Люди, которые приехали не занимались ерундой, а с первого дня пахали будь здоров. Проблем с алкоголем не было вообще, курили в баночку. Участок в конце нужно было убирать только от строительного мусора, бытового не было вообще. В результате где-то за месяц была собрана коробка, а еще через месяц кровля. Сказать, что все происходило гладко- не скажу. Были накладки типа: привезли не кондицию доски на подшивы свесов, я лично перебрал 4 куба за пару дней и понял, что нормальных там 40%. Позвонил в компанию Прорабу Юрию. Быстро решили- на замену. Привезли на следующий день совершенно другой материал. Привезли узкий Шелтор (межвенцовый утеплитель), опять позвонил – нашли и привезли нормального размера через день. Как я понимаю проблемы случаются везде, главное, как компания на них реагирует, вот здесь снимаю шляпу – так как проблемы решались в пользу клиента, и мне не пытались доказать, что «черное» это «белое» и спорить с пеной у рта.
Так же хотелось бы почаще видеть на стройплощадке прораба Юрия, т.к. вопросы были, но некоторые решали с ним удаленно, а в некоторых случаях я настойчиво его приглашал на участок.
Я за два года, в процессе проектирования, начитавшись тематических и строительных форумов, тоже подошел с полной основательностью и контролем за работой. Но в процессе понял, что бригада все делает по чертежам, опыт у ребят очень большой и даже проходили обучение по кровле в УНИКМЕ. Проблем с качеством и скоростью работ не возникало. А если были вопросы, то все решалось в пользу клиента, это тоже очень порадовало. Те, кто хочет строить дом и не контролировать стройку – получат хлам за большие деньги. Все аргументы «Я что должен уйти с работы, чтобы за всеми смотреть» разбиваются потом о косяки в процессе эксплуатации. Хотите получить хорошо – находите время, вникайте, смотрите, читайте проект, контролируйте (не учите строить), не стесняйтесь задавать вопросы, это все только принесет пользу и повысит качество строительства!
На текущий момент прошел год, дом стоит, происходит усадка. Брус не потрескался, крыша не протекла. Дом стоит и ждет этапа отделки и инженерных систем. Рекомендую обращаться в компанию ООО «ГлавДачТрест» за домом Вашей мечты.
Владимир 24.09.2020
Договор строительного подряда №19/07/18 - КБ