Главная   »   Чистовая отделка

Чистовая отделка

Итак, у Вас уже есть фундамент, на котором стоит коробка дома из бруса или бревна, и крыша, состоящая из стропильной конструкции и кровли, защищающей Ваш дом от внешних осадков. Чаще всего, одновременно с устройством стропильной системы производится и утепление потолка верхнего жилого этажа.

Чистовая отделка

Возникает вопрос, что и когда делать дальше, чтобы это строение стало Вашим домом, пригодным для комфортного проживания?

Нужна чистовая отделка!

Чистовая отделка деревянного дома – это комплекс отделочных строительных работ внутри деревянного дома и частично снаружи:

  • шлифовка, покраска внутренних и наружных стен;
  • ввод коммуникаций в дом;
  • обустройство котельной;
  • устройство теплого контура, установка окон;
  • разводка коммуникаций внутри дома;
  • полы, потолки;
  • двери, лестница;
  • отмостка, ливневка, дренаж.

Для правильного распределения Ваших финансов в течение всего процесса строительства дома необходимо понимать, что это живой процесс, и важно, чтобы все на строительной площадке происходило вовремя. Мы хотим поделиться с Вами многолетним опытом работы нашей компании, рассказать об особенностях процесса отделки деревянного дома, о последовательности проведения работ, а так же об очередности выбора и закупки отделочных материалов.

Этап № 1 «Шлифовка, покраска, ввод коммуникаций»

Чтобы защитить дерево от воздействия внешней среды, его необходимо покрыть защитным составом (грунтовкой, которая избавляет дерево от поражения грибком, синевой и плесенью) и двумя (как минимум) слоями краски. Обычно, для завершающей внутренней отделки помещений используют водоэмульсионные краски, лаки на водной основе. Это экологически чистые и долговечные материалы. Для наружной покраски – укрывные краски или колерованные антисептики. Все большей популярностью начинают пользоваться различные масла. Они надежно защищают дерево от ультрафиолета, не шелушатся и не растрескиваются. Технология покраски маслами такая же, как и красками, но более трудоемкая. О выборе цвета стоит задуматься заранее и предоставить пробники, а затем посмотреть и оценить выкрасы на фрагменте вашего дома и утвердить окончательный вариант.

Чистовая отделка

Как показывает практика, бревно или брус, который Вы выбрали в качестве строительного материала, за время транспортировки или сборки дома может подвергнуться вредному воздействию окружающей среды, т.е. выгореть на солнце, попасть под дождь, и т.д., поэтому перед покраской брус и бревно необходимо отшлифовать. Качественно дом шлифуется не быстро. В первую очередь с поверхности дерева снимается верхний слой грубой шкуркой с подрезкой джута (пакли) и выравниванием торцов. Затем происходит шлифовка шкуркой с более мелкой зернистостью, после подготавливается бревно (брус) для покраски посредством обработки его защитным составом (грунтовкой). После высыхания грунта стены шлифуются вручную мелкой наждачной бумагой. Следом за уборкой поверхности стен от пыли бревно (брус) покрывается краской минимум в 2 слоя. На шлифованном бревне лучше проявляется текстура дерева, оно становится гладким на ощупь, дом становится красивым и фактурным.

Чистовая отделка

Обратите внимание, что многие компании (в том числе и наша компания «ГлавДачТрест»), выполняют подшив карнизов и устройство водостока при монтаже кровли.

Чистовая отделка

Если вы планируете приступить к шлифовке и покраске сразу после монтажа кровли, то леса вокруг дома разбирать не нужно, а водосточные трубы смонтировать после. Если же со шлифовкой и покраской хотите повременить, водосточные трубы необходимо смонтировать, чтобы вода с кровли не попадала на конструкцию и не вызывала ее повреждения.

Одновременно со шлифовкой и покраской в котельную дома проводятся коммуникации (электричество, вода), определяется место канализационного стояка и вывод канализации. Если на участке планируется строительство других строений, необходимо определиться с их расположением и оставить закладные под проводку к ним коммуникаций. Работа на данном этапе может составлять до месяца.

Чистовая отделка

Этап № 2 «Котельная, окна, теплый контур»

Котельная – это сердце Вашего дома. По нормам (СНиП II-35-76) она должна быть отделана негорючими материалами, но стоит также руководствоваться требованиями местных органов по надзору.

Чистовая отделка

В нашей компании для отделки котельных мы используем алюминиевые листы для стен, металлический или алюминиевый реечный потолок и бетонную плиту или стяжку, покрытую плиткой. Если Ваша котельная планируется как отдельное сооружение, ее лучше сразу выполнить из негорючих материалов, например, керамзитблок, пеноблок, кирпич, а затем обложить плиткой или покрасить. Необходимо также предусмотреть аварийный сливной трап и вентиляцию. Важно помнить, что в котельной устанавливается оборудование, которое необходимо беречь от пыли и грязи.

Чистовая отделка

До встречи с замерщиком окон необходимо выполнить в проемах «обсаду» – конструкцию из досок и бруска для последующей установки окна в деревянном доме. Важно, чтобы обсада была выполнена с соблюдением технологии и с учетом будущей усадки дома.

В клееном брусе на усадку оставляется 1,5-2% от высоты проема, в домах из оцилиндрованного бревна – 6-7%. Также обратить внимание следует на высоту окон. Необходимо учитывать будущий «пирог» вашего пола, чтобы подоконники не оказались слишком низкими. Компания «ГлавДачТрест» старается сотрудничать только с профессиональными компаниями, специализирующимися на производстве пластиковых окон. Например, компания «КомСтрой» является постоянным партнером «ГлавДачТрест».

Чистовая отделка

После установки окон монтируются наличники. Наличник используются для декоративного оформления оконных и дверных проёмов. Даже самый простой наличник придает окну более красивый вид, а функционально он прикрывает щель между стеной и оконной (или дверной) коробкой. Наличники имеют различные конфигурации и выбираются индивидуально каждым заказчиком.

Чистовая отделка

Следует сказать, что технология по установке окон в чистовую отработана в «ГлавДачТрест» с учетом накопленного профессионального опыта.

Чистовая отделка

Что касается входных дверей, то перед началом работ по чистовой отделке целесообразно установить недорогие временные двери, а постоянные смонтировать уже на последних этапах работ, чтобы избежать возможных повреждений в процессе внутренних отделочных работ.

Создавая теплый контур, необходимо выровнять и укрепить половые лаги, произвести монтаж пароизоляции пола первого этажа и кровли с обязательным приклеиванием примыканий и стыков пленки. Полы рекомендуется утеплять слоями утеплителя по 50 мм в разбежку.

Чистовая отделка

Для 1-ого этажа толщина утепления должна составлять не менее 200 мм, а в межэтажном перекрытии достаточно и 100 мм, т.к. здесь утеплитель служит скорее шумоизоляцией. Обратить внимание следует также на места крепления лаг пола. Зачастую они становятся хорошими проводниками холода из подполья. Поэтому от качества исполнения этих работ зависит уровень тепла в вашем доме. Результатом плохого качества работ становится холодный пол и высокая теплопотеря в помещении.

Чистовая отделка

Далее необходимо проложить по полу гидроизоляцию и обрешетку из бруска, поверх которого выполняется контробрешетка из доски под монтаж фанеры.

Чистовая отделка

Чистовая отделка

В толщине этой обрешетки будет произведена разводка отопления и электричества. Стоит отметить, что все черновые пиломатериалы необходимо очистить от имеющейся коры и обработать антисептиком минимум в 2 слоя.

Этап № 3 «Разводка электричества (слаботочки), отопления, канализации при скрытом способе»

Чистовая отделка

Разводка всех коммуникаций при скрытом способе происходит в пироге пола (в толщине обрешетки).

Чистовая отделка

Отопительные трубы выходят из подпола непосредственно у радиатора и распределительного щита. Электропроводка прокладывается в негорючей сертифицированной гофре, а к выключателям она подходит со стороны обсады межкомнатных дверей. Скрытая разводка более предпочтительна, т.к. исключаются короба (пластиковые, деревянные) по всему периметру комнат и на стенах. Важно ещё до начала фактических работ согласовать проект разводки всех коммуникаций по дому: расположение канализационного стояка и станции биоочистки, расстановку сантехники, электрических приборов, расположение светильников. Сделать это необходимо заблаговременно, ещё на стадии проектирования дома. Такой подход позволит избежать ненужных переделок и, соответственно, дополнительных финансовых расходов.

О разводке коммуникаций в деревянных домах вы можете прочитать по ссылке: коммуникации и электропроводка.

Этап № 4 «Полы, двери, потолки»

Чистовая отделка

После устройства утепления монтажных перекрытий Вам необходимо решить, какого типа чистовые покрытия пола будут в каждом помещении Вашего дома.

Чистовая отделка

От этого решения зависит, какая будет создаваться подоснова для чистовых покрытий, чтобы полы в доме были на одном уровне.

Итак, завершены разводка инженерных коммуникаций и сантехнической арматуры, устройство каркаса перегородок в доме, если они есть по проекту. Теперь можно приступать к работам по чистовой отделке дома. Обычно она производится по принципу «сверху – вниз». Особняком здесь стоит шлифовка и защитная обработка стен, как работа пыльная в прямом смысле этого слова и требующая защиты деревянных конструкций на ранних этапах отделочных работ. Стоит отметить, что основу для таких покрытий как ламинат, паркетная доска, паркетная доска массив мы делаем из строительных плит QuickDeck с проклейкой.

Чистовая отделка

Этот экологически чистый материал делает основание пола более прочным и ровным для выполнения последующих работ, помогает избежать появления скрипа пола в процессе эксплуатации. Так же плиты QuickDeck обеспечивают дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Далее отделываются потолки первого и второго этажей.

Чистовая отделка

Чистовая отделка

Перед монтажом чистового потолка из дерева устанавливается обрешетка, при необходимости контробрешётка. Вагонку необходимо выдержать в помещении, где она будет монтироваться 1-2 недели, а затем загрунтовать и прокрасить минимум в два слоя с межслойной под шлифовкой. Монтаж производится на скрытый крепеж (кляймеры). В местах примыкания потолка и стены прибивается раскладка, потолочный плинтус (галтель) или декоративный канат. Следует отметить, что деревянный потолок хорошего качества имеет длину изделий не более 4 метров. Поэтому если помещение имеет ширину более 4 метров, при монтаже не обойтись без стыков. Гипсокартонные потолки в деревянном доме – определенный риск, т.к. дерево – живой материал, и на протяжении всего срока эксплуатации деревянного дома оно будет изменяться в размерах. Как показывает практика, гипсокартонный, особенно однослойный потолок даст трещинку при малейшем движении стены. Конечно и в деревянном доме можно сделать потолки из гипсокартона, но они потребуют дополнительных усилий и затрат, как по материалам, так и по работам, чем, скажем, потолки из ГКЛ такой же площади в кирпичном доме. Альтернативой служат натяжные потолки компании «Cerutti ST».

Одновременно с монтажом потолка дорабатываются (по высоте и ширине) дверные проемы, и в них устанавливаются обсадные коробки. Межкомнатные двери имеют несколько стандартных размеров, с которыми необходимо определиться заблаговременно. Если двери устанавливает фирма-продавец, от них нужно потребовать заверенное техническое задание на подготовку проемов.

После монтажа потолка можно приступать к монтажу пола. Полы в деревянном доме могут быть выполнены из различных материалов.

Чистовая отделка

Например, паркетная доска, она неприхотлива в уходе, быстро монтируется, имеет огромный выбор дизайна и расцветок. Доска пола из массива дерева (лиственниц, дуб, сосна) после укладки требует шлифовки и окраски. Со временем, возможно, потребуется и перетяжка досок, т.к. в процессе эксплуатации половая доска сохнет, вследствие чего могут появиться щели.

В помещениях, где предусматриваются теплые полы (водяные, электрические) или облицовка пола плиткой, необходимо выполнить основание из железо-бетонной плиты или армированной цементной стяжки. Обратить внимание стоит на места прилегания бетонного пола к деревянной стене. Неправильно выполненная «отсечка» становится хорошим проводником холода из подполья. Если стены планируется отделать декоративной плиткой, то в данном случае на пол собирается независящий от стен или скользящий по стене каркас, который обшивается гипсокартонном в два слоя. Так как на первых порах эксплуатации дома неизбежна усадка, в местах крепления к стенам сантехнических приборов выполняются усиленные закладные детали. Необходимо также предусмотреть вентилирование влажных помещений.

Этап № 5 «Лестница»

Чистовая отделка

Завершающим этапом во внутренней отделке считается монтаж межэтажной лестницы. Лестница должна гармонично вписаться в архитектуру вашего дома и стать предметом интерьера.

Чистовая отделка

С выбором лестницы необходимо определится заранее, так как её изготовление и покраска в зависимости от сложности и выбранного материала может составлять от 1 до 3 месяцев. А сам монтаж занимает от 2 до 4 дней. Лестницы рекомендуется делать из твердых пород дерева, таких как: ясень, бук, дуб. Компания «ГлавДачТрест» не первый год сотрудничает с компанией «RealStairs» специализирующейся на изготовлении лестниц, так как высокое качество и справедливая стоимость предлагаемых изделий удовлетворяют спрос наших клиентов и поэтому являются важным критерием, определившим выбор в пользу этой компании-партнера.

Этап № 6 «Отмостка, ливневка, дренаж»

Отдельным этапом идет обустройство фундамента Вашего дома. Чтобы защитить фундамент от поверхностных грунтовых вод, по периметру дома выполняется дренаж. Дренаж можно выполнить мелко, средне и глубоко заглубленный. Исполнение дренажа выбирается в зависимости от особенностей ландшафта, перепадов высот и состояния участка. При условии соблюдения технологии и использования качественных материалов, Ваш фундамент прослужит гораздо дольше. Дождевую воду с крыши, также рекомендуется отводить от дома по отдельным трубам в дренажный колодец. Разрешается поверхностный дренаж и ливневую канализацию устраивать в одной траншее.

Когда выполнен дренаж и разведена ливневая канализация, вокруг дома необходимо выполнить отмостку. Основная функция отмостки – задерживать и отводить воду в ливневую канализацию. Следует отметить, что необходимо соблюсти ее ширину и уклон.

Чистовая отделка

 

Чистовая отделка

Это очень важно. Как правило, ширина отмостки должна быть на 20-25 см больше свеса карниза. В просадочном грунте она может составлять 1м и более. Чаще всего отмостку делают по принципу армированной бетонной стяжки с последующей отделкой камнем.

В последнее время, однако, популярной становится отмостка из брусчатки, которая при замерзании грунта «дышит» вместе с ним – поэтому не дает никаких трещин. В качестве гидроизоляционного материала, используют ПВХ – пленки для строительства искусственных водоемов, рубероид, полиэтиленовую пленки.

Чистовая отделка

Непосредственно на грунт, под гидроизоляционный слой, укладывают утеплитель, который значительно улучшает температурный режим около фундамента и снижает деформацию грунта под отмосткой. В качестве утеплителя используются эструдированый пенополистерол. В последующем цоколь и отмостку можно обложить искусственным или натуральным камнем, что придаст вашему дому изысканную индивидуальность, а также практичность, которая сыграет не последнюю роль в процессе дальнейшей эксплуатации вашего загородного дома.

Этап № 7 «Отделка террас, крылец и балконов»

Чистовая отделка

Устройство пола, ограждений (балюстрад), лестниц на террасу или крыльцо, как правило, делают на заключительном этапе отделки. Это позволяет избежать интенсивной нагрузки на них во время проведения отделочных работ внутри дома.

Чистовая отделка

Пол на открытых или полуоткрытых террасах лучше делать из лиственницы. Это может быть гладкая террасная доска или «вельвет», которые обрабатываются специальными маслами с противоскользящим эффектом. При этом часто приходится под чистовым полом делать специальную конструкцию собирающую воду из-за осадков и отводящую ее за пределы фундамента. Аналогичная конструкция устраивается и на балконах вторых этажей.

На закрытых террасах и крыльце, где воздействие осадков незначительно делают просто проливной пол.

Надо отметить, что из какого-либо материала ни делался бы пол, он занижается относительно чистого пола в доме на 3-4 см.

Лестницы на террасу или крыльцо могут быть разными: бетонными с отделкой камнем или плиткой, металлический каркас отделанный деревом и полностью из дерева. Здесь все зависит от Вашей фантазии.

Чистовая отделка

Ограждения (балюстрады) террас, балконов, крылец и входных лестниц в деревянном доме в большинстве случаев тоже делают из дерева – лиственницы, сосны и ели, которые обрабатываются специальными красками или маслами.